יש לקבל את אישור המדינה להכריז על המתחם כעל מתחם פינוי בינוי. לאחר קבלת ההכרזה, יש להכין תוכנית בנייה חדשה למתחם. התוכנית צריכה לעבור את אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

לאחר אישור התוכנית, יש למצוא יזם שיהיה מוכן לבצע את הפרויקט. היזם הוא זה שיארגן את פינוי הדיירים מהבניינים הישנים, את בניית הבניינים החדשים ואת העברת הדיירים לדירות החדשות.

הדיירים במתחם פינוי בינוי זכאים לפיצוי כספי על דירותיהם. הפיצוי יכול להיות בצורה של דירה חדשה בבניין החדש, או בצורה של פיצוי כספי במזומן.

פינוי בינוי הוא תהליך מורכב שיכול לקחת מספר שנים. עם זאת, הוא יכול להיות פתרון יעיל לשיפור איכות החיים בעיר.